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房產觀望氣氛 中市推案減兩成

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房產觀望氣氛 中市推案減兩成

中央社中央社 2014824 上午11:09

(中央社記者郝雪卿台中24日電)台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘今天說,受到年底選舉影響,市場觀望氣氛增強,大台中推案金額較原先預估的新台幣2000億元減少兩成。525全民配屋網

魏嘉銘表示,除選舉因素外,加上政府打房動作頻頻,房地產市場觀望氣氛增強,今年大台中推案金額上看1600億多元,較原先預估的2000億元約減少兩成,市場趨於保守。

魏嘉銘認為,建商紛紛減量推案,反而有助於舒緩近期市場供過於求的壓力,對市場長遠的發展而言,反而是健康的。525全民配屋網

分析整體市況,魏嘉銘表示,今年上半年大台中房市,以首購及首換族為主力客層,推案熱區集中在各新興重劃區;下半年改以自住型換屋客層登場,並以市區成熟商圈較受青睞。

魏嘉銘說,近幾年,台中市新興重劃區包括北屯大10期、太平新光段、11期及12期重劃區等,吸引大批建商搶進卡位,這些推案都在今、明兩年陸續完工交屋,預期將掀起一波新屋裝潢與添購家具的熱潮。1030824525全民配屋網

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